pour lire l’article

Plus de 150 000 coupures d’électricité, des chutes de grêlons gros comme des balles de baseball, des vents capables de déraciner les arbres et de faire s’envoler des toits, et peut-être même des tornades (ce qui sera confirmé ou pas par la NOAA). Oui, la Grosse Pomme a été secouée mardi.

http://clubsandwich.konbini.com/author/clenaour/

Si vous avez prévu de voyager à New York cet été et que l’univers de Willy Wonka vous fascine, vous allez pouvoir toucher votre rêve du bout des doigts.http://clubsandwich.konbini.com/news/musee-bonbon-ouverture-new-york/

Un nouveau musée totalement dédié à l’art du bonbon débarque cet été à New York. La chaîne de restaurants Sugar Factory a en effet annoncé l’inauguration prochaine d’un musée du Bonbon, aménagé sur près de 3 000 m2 et installé dans le quartier de Chelsea.

Selon le site Eater, ce nouveau musée offrira plus de 15 experiential rooms (« salles expérimentales ») sur le thème des bonbons, desserts et autres sucreries. Comme dans tout musée qui se respecte, des pièces recherchées seront aussi exposées. Petits et grands pourront ainsi s’extasier devant une licorne entièrement faite de bonbons, ou encore devant « le plus grand ours en gélatine du monde ». De nombreuses décorations murales et objets d’art inspirés du monde de la confiserie seront également à l’honneur au sein des vastes espaces. L’endroit abritera en outre un restaurant Sugar Factory, ainsi qu’un café extérieur.

Après ce premier musée new-yorkais, Sugar Factory envisage d’ouvrir un lieu similaire dans deux autres villes, dont Los Angeles. Affaire à suivre !

pour voir le bichon

Le 142e concours canin de New York, le Westminster Dog Show, a sacré mardi un bichon frisé parmi quelque 2.800 chiens de pure race venus de tous les Etats-Unis et de plusieurs autres pays.

«Flynn», au pelage blanc comme une peluche, faisait partie des sept finalistes parmi lesquels figuraient aussi un border collie, un barzoi royal, un Schnauzer géant et un sussex spaniel.

«Cela est un peu irréel. C’est juste magique», a déclaré le propriétaire de «Flynn» Bill McFadden, en précisant avoir appelé son chien d’après l’avocat Billy Flynn de la comédie musisale «Chicago».

Pour mettre en valeur leurs animaux, les propriétaires n’hésitent pas à faire appel à des professionnels qui facturent jusqu’à 500 dollars pour un seul chien.

Ce concours est l’un des plus vieux concours d’animaux aux Etats-Unis avec le concours hippique du Kentucky Derby.
AFP

AFP

Publié le 13/02/2018 à 08:59 | AFP

Manhattan est plus riche et plus peuplée que jamais, mais un nombre croissant de commerces ferment leurs portes sous la pression de loyers exorbitants et du commerce en ligne, simple ajustement pour certains, véritable crise pour d’autres.

Mercredi, jour de la Saint-Valentin, Steven Telvi fermera définitivement sa droguerie de l’Upper East Side, « The Source », après presque 37 ans de service, victime d’un ralentissement de l’activité et d’un loyer trop élevé, selon lui.

« C’est toute l’île qui part en sucette », dit-il au sujet du petit commerce dans Manhattan.

De Soho à l’Upper West Side, en passant par la Cinquième avenue ou le Meatpacking District, il n’est plus rare de voir deux ou trois vitrines désertées sur un même pâté de maisons, en plein milieu de cette capitale du shopping qu’est New York.

Tous les indicateurs économiques de la métropole américaine, ou presque, sont pourtant au vert: chômage historiquement bas, un revenu par tête supérieur de 34 % à la moyenne nationale, plus de 61 millions de touristes en 2017.

Commerçants et agents immobiliers interrogés par l’AFP citent tous, comme première cause, la hausse vertigineuse des loyers: +68 % entre 2009 et 2016 à Soho, +70 % dans certaines parties de l’Upper West Side, ou +175 % sur des portions de la Cinquième avenue, selon le syndicat des agents immobiliers de New York (REBNY).

« C’est un exemple classique de prix qui vont plus vite que la demande et les fondamentaux d’un marché », analyse Brian Klimas, vice-président du REBNY, en charge de l’étude.

Les prix ont pourtant commencé à baisser depuis plusieurs mois dans de nombreux quartiers de Manhattan. Mais la proportion de commerces vacants continue à augmenter, avoisinant le quart des espaces à Soho fin 2017, selon le groupe immobilier Cushman & Wakefield.

« Les bailleurs ont été lents à changer leurs tarifs », observe Kenneth Hochhauser, vice-président exécutif du Winick Realty Group.

‘Moins grave qu’en 2009’

Pour les commerçants qui restent, dans des situations financières parfois déjà tendues, la disparition de certains de leurs voisins « n’aide pas », explique Clara, vendeuse chez Variazoni, un magasin de prêt-à-porter de l’Upper West Side.

« Il n’y a plus de passage », faute d’un nombre suffisant de commerces, observe Jennifer Sun, qui a ouvert son enseigne de vêtements pour enfants, « Magical Kids », en mai 2016, dans l’Upper East Side.

Après une bonne première année, elle a vu beaucoup de magasins environnants fermer ces « cinq ou six derniers mois », et l’activité ralentir. « Je ne me verse même pas de salaire », dit-elle.

« Cela va prendre du temps », avant que le marché ne s’ajuste, prévoit Steven Soutendijk, directeur exécutif en charge du commerce de détail pour Cushman & Wakefield.

Il parle de « deux ou trois ans avant que cela ne reparte », mais ne s’inquiète pas.

« Il y avait plus d’emplacements vacants durant la crise financière », dit-il. « Le contexte actuel n’est pas aussi négatif qu’en 2009 (au plus fort de la crise), loin de là. »

Mais le commerce en ligne ne représentait alors que 3,6 % des ventes de détail, contre 9,1 % actuellement, selon les derniers chiffres gouvernementaux.

Steven Telvi se souvient parfaitement du moment où il a changé d’emplacement, en 2008 justement, passant d’un côté à l’autre de la Troisième avenue. « C’est là (que le commerce sur) internet a vraiment démarré », dit-il.

Depuis, son activité décroît de 5 % par an, inexorablement. Et l’ouverture de nouvelles stations de métro sur la Deuxième avenue, fin 2016, a encore un peu plus réduit le passage devant son magasin, amputant d’un quart son chiffre d’affaires et le poussant vers la sortie.

Pour plusieurs élus du conseil municipal de New York, les pouvoirs publics doivent agir, sous peine de « fragiliser l’âme de ces quartiers et l’offre de biens et de services essentiels pour les rendre vivables », selon un rapport publié mi-décembre.

Fin novembre, le maire de New York, Bill de Blasio, a fait un premier geste, en doublant le seuil en-deçà duquel les commerces de détail sont exonérés d’impôts municipaux.

Les commerçants, eux, se battent avec leurs armes.

« Je fais des choses que personne n’a », glisse Jennifer Sun, en montrant des oreillers personnalisés.

« Nous essayons d’avoir des livres que vous ne trouverez nulle part ailleurs », explique Matt Sartwell, responsable de la librairie Kitchen Arts & Letters, spécialisée dans les livres autour de la gastronomie dans l’Upper East Side.

Autre atout: son espace appartient à la copropriété de l’immeuble, contente de « nous avoir là plutôt qu’une énième agence bancaire ou un salon de coiffure », dit-il.

Steven Telvi, lui, n’exclut pas de reprendre un commerce, une fois « The Source » fermé. Mais pour l’instant, dit-il, « j’ai besoin de mettre les pieds dans le sable pendant quelques semaines. »

13/02/2018 08:58:43 – New York (AFP) – © 2018 AFP

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Dans la série micro-logement et maxi-prix: voici l’un des plus petits «appartements» new-yorkais disponible à la location. Et il y a de la demande, car c’est presque une affaire pour le marché local.
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Vous pensiez que les loyers stratosphériques pour de sombres cagibis étaient réservés à Londres ou à Paris? Certes, la capitale ne manque pas de tristes exemples, comme ceux que vous présente régulièrement le Figaro immobilier (ici, ou encore ici, voire là) mais New York ne se débrouille pas mal non plus comme le montre cette annonce repérée par le site britannique The Independent. Affichée à 950 dollars mensuels (soit un peu moins de 800 euros), l’offre pourrait sembler alléchante pour se loger à Manhattan. Il faut dire qu’à la vente le mètre carré y a dépassé en 2017 les 15.500 euros selon le cabinet NeighborhoodX… Mais à ce prix-là, il faudra se contenter de 6 m².

L’acteur de 62 ans et son épouse Emma ne s’y rendaient que très rarement. Le couple espère le vendre environ 18 millions de dollars.

(LaVieImmo.com) – Bruce Willis va-t-il trouver preneur pour son pied-à-terre new-yorkais? Le héros de la saga Die Hard, qui n’avait pas hésité à brader son ranch aux États-Unis pour s’en débarrasser, veut cette fois se séparer d’un duplex à Manhattan que lui et son épouse Emma n’occupaient qu’à de très rares occasions.
Six chambres et quatre salles de bains

Le couple l’a acquis en 2015 auprès de Wesley Edens, propriétaire de l’équipe de basketball de Milwaukee Bucks, pour environ 17 millions de dollars. Il en demande aujourd’hui 17,75 millions, rapporte le Wall Street Journal.

Ce luxueux « condo » de 550 mètres carrés qui donne sur Central Park comprend notamment six chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’une vaste cuisine en marbre dotée d’un îlot central. À l’origine, il était composé de deux appartements, réunis en un seul par l’ancien propriétaire au début des années 2000.

http://www.fredzone.org/85-ovnis-ont-ete-apercus-a-new-york-depuis-ces-deux-dernieres-annees-665

85 OVNIS ont été « aperçus » à New York depuis ces deux dernières années
Youssouf
| 20 janvier, 2018 at 19:06

Les extraterrestres nous espionneraient-ils en silence ? Pour un certain nombre d’Américains, la réponse est oui. La ville de New York a ainsi recensé 85 cas d’observations d’OVNI au cours des deux dernières années, selon le New York Post.

Des lumières mystérieuses qui sillonnent le ciel new-yorkais ?

C’est l’arrondissement de Manhattan à New York qui a connu le plus grand nombre d’observations d’OVNI – 27 cas depuis 2016. Les détails des observations vont des plus simples affirmations aux histoires beaucoup plus détaillées. La plupart des observations mentionnent des lumières mystérieuses vues dans le ciel, parfois pendant quelques secondes, parfois beaucoup plus longtemps.

« [Je regardais] Depuis la fenêtre de mon appartement au 5e étage à Astoria, dans le Queens, qui surplombe l’East River et le Skyline de l’Empire State Building de Manhattan. Tout à coup, je vois 2 triangles composés de lumières qui flottent dans le ciel. 1 seconde et ils disparaissaient. L’un des triangles était fait de lumières rouges et l’autre de lumières bleues », peut-on lire dans un témoignage datant du 20 octobre 2017.
Les photos sont rares, mais cela s’explique…

« Je crois en ce que disent les données « , affirme Peter Davenport, directeur du National UFO Reporting Center. « Lisez les cas et vous verrez que ces objets que nous appelons OVNI depuis 70 ans sont observés à travers le pays et partout dans le monde presque chaque jour. »

Davenport déclare que des photos fiables et claires de ces mystérieuses observations d’OVNIS sont difficiles à trouver parce que les gens n’ont généralement que quelques secondes pour réagir. Toutefois, les observations que l’organisation compile sont déclarées par des gens, ce qui signifie qu’elles sont difficiles à vérifier.
Le gouvernement aussi recherche les OVNIS

En décembre, le New York Times a révélé que le Département de la Défense américain avait lancé un programme classifié entre 2007 et 2012 pour étudier les observations d’OVNI, consacrant 22 millions de dollars par an à la recherche. L’ancien ingénieur de la NASA, James Oberg, a déclaré au Times qu’il doutait de l’existence d’extraterrestres, mais que la recherche était à saluer.

NEW YORK – Comment désengorger Manhattan? La capitale financière américaine étouffe dans les bouchons et l’idée longtemps taboue d’un péage pour rouler au cœur de Manhattan gagne du terrain.

Des défaillances croissantes du métro à l’explosion des services de voitures avec chauffeurs type Uber, en passant par les records de fréquentation touristique et le boom du vélo, tout contribue à gripper la circulation, selon un rapport publié ce vendredi 19 janvier par un panel d’élus et spécialistes formé par le gouverneur Andrew Cuomo.

Témoin du problème: un taxi roulait en 2010 à une vitesse moyenne de 10,5 km/h à « Midtown », centre de Manhattan. En 2016, la vitesse moyenne était tombée à 7,5 km/h, à peine plus vite qu’un piéton.

Ces chiffres font de New York « la deuxième ville la plus encombrée des Etats-Unis », derrière Los Angeles, et « la troisième au monde », derrière la métropole californienne et Moscou. Et les bouchons pourraient coûter à la première ville américaine « 100 milliards d’ici cinq ans », selon ce rapport.

La proposition phare de la commission -la plus controversée- est d’instaurer un péage qui pourrait atteindre 11,52 dollars pour les voitures et 25,34 dollars pour les camions qui voudraient rouler dans la zone allant de la pointe sud de Manhattan jusqu’à la 60e rue, peut-être dès 2020.

Il s’ajouterait aux péages déjà prélevés sur certains ponts et tunnels new-yorkais et contribuerait au financement du métro.

Améliorer la fiabilité du métro

La commission souligne que l’idée d’un tel péage, émise en 2007 puis écartée, a fait ses preuves à Stockholm ou Singapour.

Pour prévenir la grogne, elle préconise cependant d’améliorer d’abord la fiabilité du métro, pour lequel un plan d’urgence a été décrété l’an dernier, avant d’introduire progressivement ce péage.

Gouverneur et élus veulent aussi éviter à tout prix qu’une telle solution pénalise les habitants des districts de Brooklyn et Queens, de plus en plus nombreux en raison de la flambée de l’immobilier à Manhattan.

Avec 5 millions de personnes, ils représentent près de 60% des New-Yorkais et n’ont souvent d’autre option que la voiture pour aller travailler.

Ces propositions devraient fait l’objet de vifs débat au Parlement de l’Etat de New York, et rien ne dit qu’elles seront adoptées.