Archives de catégorie : Architecture

Immobilier New York : L’ex appartement de Greta Garbo à Manhattan cherche preneur

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Immobilier New York : L’ex appartement de Greta Garbo à Manhattan cherche preneur – MySweetimmo

Par MySweet Newsroom, le 22 juin 2022

L’ancien appartement de l’actrice suédoise Greta Garbo, à l’est du quartier Manhattan à New York, cherche preneur à 7,25 millions de dollars.

Une actrice suédoise reconnue à Hollywood et férue d’art

Considérée comme l’une des plus grandes actrices de tous les temps, Greta Garbo a fait ses débuts dans les films muets et est devenue l’une des stars de la MGM les plus rentables. La star d’origine suédoise était connue pour son coté mélancolique et sombre, et célèbre pour ses personnages tragiques et ses performances discrètes. Son interprétation d’une courtisane consomptive dans Le roman de Marguerite Gautier (Camille) en 1936 est souvent considéré comme son meilleur travail. Elle a été nominée pour trois Oscars et a reçu un Oscar d’honneur en 1954.

N’ayant jamais aimé le style de vie hollywoodien, Garbo s’est retirée à l’âge de 35 ans, refusant toutes les occasions de revenir à l’écran. Elle mena une vie privée, fuyant la publicité, et amassa une collection d’art vendue aux enchères pour des millions à sa mort.

Appartement remis en vente pour la modique somme de 7,25 millions de dollars

L’appartement de Garbo dans l’East Side de Manhattan, où l’actrice énigmatique a passé sa longue retraite, est de nouveau sur le marché pour 7,25 millions de dollars selon TopTenRealEstateDeals.com. Vendue pour la dernière fois pour 8,5 millions de dollars en 2017 après une guerre d’enchères féroce, la maison conserve de nombreux meubles et touches personnelles de Garbo, mais comprend une cuisine, une salle à manger, des salles de bains et un système CVC récemment rénovés.

3 chambres, 3 salles de bain, une cuisine équipée et une vue sur l’East River

L’appartement de trois chambres à coucher et trois salles de bain dispose de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur l’East River, qui rappelait à Garbo son Stockholm natal.

La cuisine massive est reliée à une salle à manger formelle et comprend un réfrigérateur/congélateur Miele, une cuisinière Thermador à cinq feux avec plaque de cuisson et four, et un îlot central personnalisé en érable.

Des murs lambrissés de bois ornent le salon, l’espace préféré de Garbo, qui comprend une cheminée à gaz et un bureau attenant. Les portes françaises à l’extrémité s’ouvrent sur un joli balcon rafraîchi par les brises de la rivière.

À New York, un pied-à-terre 1900 très contemporain

Architecture, La vie à New York

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À New York, un pied-à-terre 1900 très contemporain | AD Magazine

Dans l’Upper East Side, l’un des quartiers les plus exclusifs de Manhattan, le décorateur Andrew Ludington aime passer ses week-ends dans un appartement mêlant pièces de mobilier italien et scandinave et éléments typiques de l’architecture new-yorkaise.

Par Elisa Mencarelli6 juin 2022

« Mon mari et moi utilisons cet appartement comme pied-à-terre le week-end. C’est notre moment d’évasion en ville. Sinon, la plupart du temps, nous sommes dans notre maison d’East Hampton », confie le décorateur Andrew Ludington, qui a acheté cet appartement il y a environ un an, attiré par l’Upper East Side qui lui rappelle le vieux New York. « Ici, à Sutton Place, je reste fasciné par l’architecture et les nombreux ornements du début des années 1900. La proximité avec l’emblématique pont de la 59e rue, les fenêtres d’origine et les planchers à chevrons ont achevé de me convaincre de conclure l’affaire », poursuit le décorateur.

En tant que fondateur de l’agence d’architecture d’intérieur Studio Lud basée à New York, Andrew Ludington a largement dépassé le seul cadre de la rénovation, tirant le meilleur parti de chaque recoin de l’espace. « L’appartement, qui avait été construit à la fin des années 1920, avait désespérément besoin d’être rénové. Comme la plupart des bâtiments de cette période, tout est petit à l’intérieur. Par exemple, nous avons dû diviser le canapé en trois parties pour le faire rentrer dans l’ascenseur, se souvient-il. Les propriétaires précédents avaient peint les murs dans des tons sombres et inondé la maison d’éléments marron. J’ai tout de suite compris qu’il fallait repeindre tout l’espace en blanc pour rendre l’environnement lumineux et mettre en valeur les magnifiques fenêtres à battant. »

Dans la salle à manger, parmi les meubles, on trouve un lustre scénographique d’Apparatus, élancé et minimaliste, que le décorateur a choisi et positionné comme un véritable bijou. Une cheminée d’origine sépare cet espace du salon : « Au départ, elle était habillée de pierre, presque comme dans un cabanon de montagne, se souvient-il. Je voulais qu’elle soit moderne, épurée et intemporelle. Ma première idée était de faire un foyer très rock’n roll, mais comme j’aime la modernité et le minimalisme, j’ai opté pour un simple cadre en plâtre. Comme il restait aussi des dalles de marbre que j’avais utilisées pour la cuisine, j’ai pensé que ce serait amusant d’en poser une sur la base. C’est une rareté et une chance de posséder un vrai foyer à bois à Manhattan. Et j’adore le résultat final. » Juste au-dessus, deux appliques Stilnovo, trouvées sur 1stDibs : « C’est la première chose que j’ai achetée pour l’appartement, explique Andrew Ludington. J’ai toujours aimé l’éclairage italien des années 1950. »

Dans la cuisine, le marbre Arabescato est le principal protagoniste des lieux. Il fait contraster avec beaucoup de chic les murs blancs et les meubles noirs. « Je savais dès le départ que je voulais une cuisine dotée d’un fort impact visuel », explique Andrew Ludington, qui a ajouté des éléments en laiton pour souligner l’espace et donner une touche de modernité. « Je vois tellement de cuisines blanches dans les Hamptons. Je voulais quelque chose de totalement différent et j’ai pensé que le noir associé au marbre Arabescato aurait vraiment un effet théâtral. » D’un sourire, il ajoute : « Je dois avouer que je cuisine rarement quand je suis à Manhattan, c’était surtout une question d’esthétique ! »

« Concevoir ce pied-à-terre était plus facile que de travailler avec des clients car je suis toujours très déterminé dans mes choix. Mon mari et moi vivons en réelle harmonie, et nous avons réalisé la maison de nos rêves. Je suis très content du résultat ! » conclut le décorateur, qui a insufflé un style aussi luxueux que décontracté à ce pied-à-terre particulièrement réussi.

Article initialement publié dans AD Italie.

New York : La plus vieille maison de Manhattan est à vendre pour près de neuf millions de dollars

Architecture

510 m2, 5 chambres, quatre salles de bain, huit cheminées… Une maison située dans Stuyvesant Street à New York a été mise en vente pour 8,9 millions de dollars, relaie Le Figaro Immobilier. Cette bâtisse a été construite en 1795, ce qui en fait la plus ancienne du quartier de Manhattan.

New York : La plus vieille maison de Manhattan est à vendre pour près de neuf millions de dollars (20minutes.fr)

L’agence Corcoran, qui commercialise le bien, parle sur son site Internet de « véritable trésor ». La maison a été construite à l’initiative de l’arrière-arrière-petit-fils de Peter Stuyvesant, l’un des fondateurs d’une colonie néerlandaise aux Etats-Unis. Elle dispose donc d’un style colonial et n’a quasiment pas été réagencée, indique Mension Global.

« Un morceau de l’histoire néerlandaise »

« Cette maison n’a jamais été mise en vente sur le marché auparavant. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle et unique de posséder un morceau de l’histoire néerlandaise de New York », explique Monica Rittersporn, de chez Corcoran.

Placée au cœur de l’East Village, la propriété dispose d’un jardin avec arbres fruitiers mais également d’un atelier de type loft au dernier étage du bâtiment. Un puits de lumière en verre y a été créé pour illuminer cet espace très haut de plafond. La maison a conservé des sols typiques et des moulures dans toutes pièces. « Il n’y a rien d’ostentatoire dans cette maison », assure Monica Rittersporn.

John Legend vend pour 18 millions de dollars 2 énormes penthouses de 570 m2 à New York, en plein Manhattan, avec un toit terrasse de 300 m2

Architecture

Combien de Comuna 13 je dois vendre pour les acheter ?

John Legend et Chrissy Teigen se séparent définitivement des deux penthouses qu’ils possédaient dans le quartier de Manhattan à New York. Seulement 90 jours après leur mise en vente, les appartements ont trouvé un acheteur qui s’apprête à signer l’achat pour 18 millions de dollars. Le chanteur américain et sa femme avait acheté une première partie du penthouse en 2018 pour 9 millions de dollars avant d’acquérir la seconde partie en 2020 pour 7,7 millions de dollars.

Plus précisément situés dans le quartier Nolita de New York, les deux penthouses sont pour l’instant séparés mais il était prévu à l’origine de les combiner. Un projet de rénovation que le nouvel acheteur devrait reprendre et qui lui accordera une superficie totale d’environ 570 m2 avec un espace extérieur sur le toit d’un peu plus de 300 mètres carrés. Les plans de combinaison proposés prévoient six chambres, dont une suite principale avec cheminée et dressing, et six salles de bains. La terrasse extérieure est quant à elle entièrement aménagée et recouverte de faux gazon. Le nouveau propriétaire pourra également profiter d’une cuisine extérieure.

John Legend et Chrissy Teigen ont déjà vendu l’année dernière leur ancienne maison de Beverly Hills qui avait auparavant appartenu à Rihanna. 

A New York, le gratte-ciel le plus fin du monde

Architecture

Pour voir le gratte-ciel c’est ici

A New York, le gratte-ciel le plus fin du monde (usinenouvelle.com)

Antoine Vermeersch

10 Avril 2022 \ 15h30

Un cabinet d’architectes a dessiné un gratte-ciel d’une finesse remarquable en plein cœur de Manhattan à New York.

Située en plein cœur de Manhattan à New York (Etats-Unis) : la tour Steinway. Un gratte-ciel haut de 435 mètres, ce qui en fait le deuxième plus haut de l’hémisphère occidental. Mais ce n’est pas ce qui impressionne le plus à la vision du dernier-né du cabinet d’architectes SHoP, dont la construction s’est achevée fin mars. Il s’agit plutôt de sa très fine largeur : 18 mètres seulement à son sommet.

La tour Steinway est de fait le gratte-ciel le plus mince au monde, construit avec un matériau « des plus beaux et des plus adaptables dont disposent les architectes aujourd’hui », estime le cabinet SHoP : la terre cuite. Les architectes ont voulu la travailler en blocs qui ont été « modelés, extrudés, vitrés, puis empilés en un motif involutif, comme une vague se brisant doucement ». C’est ce travail qui donne à la tour Steinway son design unique et son étonnante minceur.

A New York, le gratte-ciel le plus fin du monde
Le projet avait été annoncé en 2013, mais sa réalisation a été retardée en raison de difficultés financières.

Située en plein cœur de Manhattan à New York (Etats-Unis) : la tour Steinway. Un gratte-ciel haut de 435 mètres, ce qui en fait le deuxième plus haut de l’hémisphère occidental. Mais ce n’est pas ce qui impressionne le plus à la vision du dernier-né du cabinet d’architectes SHoP, dont la construction s’est achevée fin mars. Il s’agit plutôt de sa très fine largeur : 18 mètres seulement à son sommet.

La tour Steinway est de fait le gratte-ciel le plus mince au monde, construit avec un matériau « des plus beaux et des plus adaptables dont disposent les architectes aujourd’hui », estime le cabinet SHoP : la terre cuite. Les architectes ont voulu la travailler en blocs qui ont été « modelés, extrudés, vitrés, puis empilés en un motif involutif, comme une vague se brisant doucement ». C’est ce travail qui donne à la tour Steinway son design unique et son étonnante minceur.

VOS INDICESsource Indices & cotations6.9115-0.4808 Avril 2022Yuan chinois (CNY) – quotidien¥ CNY/€102.78+2.1908 Avril 2022Pétrole Brent contrat à terme échéance rapprochée$ USD/baril48.1-4.56Mars 2022Indice Caixin China General Manufacturing PMIPointsTous les indices 

Crédit : SHoP Architects

Le projet a été annoncé dès 2013, mais sa réalisation retardée de plusieurs années en raison de difficultés financières. Neuf ans plus tard, la tour Steinway trône finalement sur Central Park. Les promoteurs viennent d’annoncer que les premiers résidents peuvent commencer à emménager dans l’immeuble.

L’Empire State Building à New York est encore plein de surprises

Architecture, Voyager à New York

Pour voir l’Empire State

L’Empire State Building à New York est encore plein de surprises (hommedumatch.fr)

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MilliardsL’Empire State Building, sans doute le gratte-ciel le plus emblématique de New York, a célébré son 90e anniversaire l’année dernière. La tour a été officiellement inaugurée le 1er mai 1931, un an seulement après l’installation de ses premières poutres en acier. Les cérémonies d’ouverture ont été suivies par le maire Jimmy Walker et le gouverneur Franklin Roosevelt. À 11h30, le président Hoover a appuyé sur un bouton à Washington DC, illuminant le hall du nouveau bâtiment et commençant une journée de discours et de célébrations.

À 1,250 1,046 pieds, l’Empire State Building domine tellement tous les autres bâtiments que toute discussion sur son remplacement n’est que pure conjecture. L’ancien détenteur du record du monde, le Chrysler Building de 200 XNUMX pieds, culminait à environ XNUMX pieds sous le sommet de l’Empire State. En théorie, certaines futures tours pourraient être plus hautes que l’Empire State. Mais y a-t-il jamais eu une telle fortune ? « La rivalité des hauteurs est terminée » parle le New York Times. L’ouverture de la nouvelle tour « a au moins mis fin à une compétition amicale en l’honneur des gratte-ciel ».

L’Empire State Building est resté le plus haut bâtiment du monde pendant plus de quarante ans. Il a finalement été détrôné dans les années 1970, lorsque des canettes en verre comme le World Trade Center original et la Sears Tower de Chicago ont atteint de nouveaux sommets. Au cours des dernières décennies, une série de tours plus hautes ont vu le jour dans le monde entier, de Shanghai à Dubaï et au-delà. Même ainsi, rien ne capte autant l’imagination collective des gens que l’Empire State Building. Sa silhouette profilée reste un symbole non seulement de New York mais d’une époque révolue.

Un vendredi après-midi récent, j’ai eu droit à une visite VIP complète de l’Empire State Building. C’est une expérience de bout en bout faite pour les célébrités en visite, mais accessible au public moyennant des frais : 500 $ pour les groupes jusqu’à 4 (selon le site Web du bâtiment). Pour ce prix, les invités VIP sont jumelés à leur guide, qui les accompagnera dans un salon privé pour des boissons, des collations et une introduction. Il y a même une salle de maquillage pour se préparer à une séance photo de dernière minute.

En quittant le salon, les invités illimités sont conduits à l’ascenseur via un tapis rouge littéral, contournant les files d’attente et les foules publiques. L’Empire State Building possède deux observatoires : le pont extérieur principal au 86e étage et une piste d’atterrissage intérieure plus petite au 102e étage. Les deux sont inclus dans le cadre de la visite illimitée, mais l’observatoire du 102e étage facturera des frais supplémentaires pour les visiteurs quotidiens (les tarifs adultes sont actuellement de 44 $ pour le 86e étage et de 77 $ pour les deux).

Les invités illimités peuvent généralement choisir la nature de leur visite, leurs guides étant heureux de répondre à pratiquement toutes les demandes ou horaires. Envie d’une coupe de champagne ? Certainement. Vous voulez d’abord visiter l’observatoire du 102ème étage ? Rien. Vous avez des questions sur l’histoire du bâtiment ? Ils peuvent tout vous dire à ce sujet. Il y a une intimité à l’ancienne dans toute l’expérience. Des passages secrets, des ascenseurs privés et des guides touristiques en uniforme révèlent un luxe auquel vous ne vous attendez peut-être pas dans une Mecque touristique au cœur de Midtown Manhattan.

Pour moi, les moments les plus excitants de la tournée ont été quand j’ai eu accès aux espaces limités. Il y a un frisson inimitable d’être emmené dans des endroits où personne n’est autorisé à aller. Notre guide a semblé intéressé à nous montrer certains des rouages ​​​​de la tour, comme le pont extérieur à partir duquel son sommet est éclairé par une impressionnante gamme de balises LED. Nous avons également pu arrêter l’ascenseur à mi-chemin du 86e au 102e étage, en sortant sur la piste métallique à l’intérieur de la flèche de la tour. À l’intérieur du puits de verre ondulant, un éclat si reconnaissable de la ligne d’horizon de New York, suffit à me donner des frissons.

De loin, la meilleure expérience de la journée a été de pouvoir monter au 10ème étage. À travers une porte métallique verrouillée et une série d’escaliers si raides qu’ils étaient plus durs qu’une marche, nous sommes montés sur une plate-forme à ciel ouvert. cercle dans ce qui ressemble certainement au sommet du monde. Penchés sur la balustrade à hauteur de taille (déconseillé aux acrophobes), les touristes de l’observatoire du 86e étage ressemblent à des fourmis. La ville s’ouvre dans toutes les directions, rivières et ponts se fondent dans la courbe de l’horizon. Par temps clair, vous pouvez voir jusqu’au Connecticut et en Pennsylvanie. La même vue qu’au 102e étage, mais la sensation d’excitation à l’extérieur, entourée par le vent, est inégalée.

Avec l’aimable autorisation de l’Empire State Realty Trust

Il y a beaucoup de choses à propos de l’Empire State Building qui ne peuvent être imitées. En son temps, il se tient dans une classe à part. En dehors de la Tour Eiffel, il n’y a aucun endroit sur terre où les invités peuvent se tenir à 1,000 91 pieds au-dessus du sol, au sommet de ce qui est essentiellement une antiquité géante. Aujourd’hui, il existe des dizaines de bâtiments plus hauts dans le monde, dont beaucoup sont assez flashy, et la plupart d’entre eux ont été construits au cours des deux dernières décennies. Mais combien d’entre eux peuvent réellement être considérés comme des symboles ? Combien d’entre eux seront encore d’actualité dans XNUMX ans ?

Pertinence est un mot clé lorsque l’on considère l’ancienneté de l’Empire State Building dans la ligne d’horizon de New York. Le tourisme se remettant rapidement de la dévastation de la pandémie, il y a des millions de dollars à affronter parmi la myriade d’attractions culturelles de la ville. Avant 2020, l’Empire State Building recevait environ 4,000,000 86 102 de visiteurs par an dans ses observatoires des XNUMXe et XNUMXe étages.

Mais la tour nonagénaire n’est plus seule à l’horizon. Pendant une courte période, après la perte du World Trade Center original, l’Empire State Building était le seul observatoire public de New York. Mais en 2005, il a été rejoint par « Top of the Rock », la terrasse fermée de longue date du Rockefeller Center. Puis, en 2015, le nouveau One World Trade Center en verre a ouvert un étage intérieur élégant d’un mois.

Plus récemment, les touristes ont afflué vers « The Edge » à Hudson Yards et « Summit One Vanderbilt » sur la 42e rue. L’ancien balcon est essentiellement un balcon triangulaire situé sur le côté de 30 Hudson Yards, avec un sol en verre accrocheur qui devait souvent être attaché pour contrôler le flux de personnes prenant des selfies. The Edge permet même aux clients de porter et de grimper au sommet de la tour (pour un prix élevé), où ils peuvent s’allonger dans la ville à partir de 1,400 XNUMX pieds. One Vanderbilt est allé encore plus loin, permettant aux invités de monter à l’observatoire extérieur dans un ascenseur tout en verre intégré à l’extérieur de la façade de la tour. À l’intérieur, ils ont construit une pièce incroyablement désorientante avec des plafonds et des sols en miroir.

Avec l’aimable autorisation de l’Empire State Realty Trust

L’Empire State Building n’a pas besoin de tels gadgets. C’est l’Empire State Building, après tout. Ce qui lui manque dans les add-ons brillants, c’est la romance et la nostalgie. Certes, le bâtiment a pris des mesures pour se moderniser, avec un salon VIP et un nouvel aéroport au 102e étage. Leur équipe de relations publiques a connu un succès inattendu dans leurs vidéos TikTok « rien ». important », créant souvent l’Empire State Building anthropomorphisé sur la base des tours les plus récentes et les moins attrayantes de la ville.

Mais même sans ces changements, les touristes seront toujours attirés par l’Empire State Building. Après tout, King Kong n’a pas combattu d’avions au sommet de Hudson Yards. Meg Ryan n’a pas pris rendez-vous pour voir Tom Hanks dans l’ascenseur en verre du Summit One Vanderbilt. Depuis plus de 90 ans, l’Empire State Building a servi de décor à d’innombrables films et séries télévisées. Il est immortalisé en chanson et sur scène. Aucun autre bâtiment n’est lié de manière indélébile à la ville. Aujourd’hui, alors qu’elle a presque cent ans, aucune autre tour ne capture parfaitement l’imaginaire du monde et l’essence de New York.

https://www.thedailybeast.com/the-empire-state-building-in-new-york-city-is-still-full-of-surprises?source=articles&via=rss The Empire State Building in New York City is still full of surprises

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Jon Bon Jovi vend un luxueux condo de 22 millions de dollars à New York avec une vue imprenable

Architecture, La vie à New York

a maison s’étend sur 4 000 pieds carrés et comprend un ascenseur privé, un salon de 40 pieds avec balcon et une cuisine attenante.

Une suite principale d’angle est équipée de murs de fenêtres, d’un dressing et d’une salle de bain spa en marbre avec des sols à chauffage radiant.

Les détails de luxe comprennent des planchers et des plinthes en chêne, des luminaires élégants et un charme classique. D’autres avantages très prisés comprennent une laveuse et une sécheuse dans l’unité, ainsi qu’une salle d’eau.

Les résidents du bâtiment bénéficient d’une longue liste d’équipements, notamment des services de conciergerie et d’entretien 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une salle de sport, une piscine, un simulateur de golf et un local à vélos.

L’emplacement est proche du parc High Line, du musée Whitney, ainsi que des galeries d’art, des boutiques et des restaurants du quartier de Meatpacking.

L’immobilier rock

Il semble que Bon Jovi tombe “amoureux et amoureux” – avec l’immobilier. En 2018, le natif du New Jersey a vendu un condo à proximité de Manhattan pour 15 millions de dollars, après l’avoir rénové en profondeur et l’avoir possédé pendant seulement quelques années.

Le chanteur de “Bed of Roses” repose également sa tête à Palm Beach, en Floride, où il a été impliqué dans au moins quelques transactions de plusieurs millions de dollars.

En 2018, il a acheté un manoir de 10 millions de dollars, qu’il a rasé et reconstruit. En 2020, il a retourné la propriété pour près de 20 millions de dollars. Ce jour-là, le marchand de roues a acheté un autre complexe à proximité pour 43 millions de dollars.

Il a inscrit son château de style français de 18 000 pieds carrés dans le Garden State pour 20 millions de dollars en 2021. Construit sur mesure en 1999 par AM Stern, le domaine haut de gamme avait initialement été répertorié en 2017. La propagation de 15 acres est actuellement hors- marché.

A New York, ces tours fantômes qui hantent le sud de Manhattan

Architecture

Par Pierre DemouxPublié le 19 févr. 2022 à 14:01

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A New York, ces tours fantômes qui hantent le sud de Manhattan | Les Echos

es dernières flèches à s’élever dans la skyline de Manhattan. Sauf qu’à y regarder de plus près, ce gratte-ciel de 57 étages ressemble davantage à un squelette de béton aux étages ouverts aux quatre vents. Les travaux sont à l’arrêt depuis plus d’un an et demi à cause d’une bataille judiciaire entre le promoteur et le constructeur, laissant le chantier inachevé.

L’un assure que la tour penche légèrement d’un côté, quand l’autre jure qu’elle est parfaitement sûre. Entre les deux, les propriétaires qui ont déboursé une fortune pour ces appartements de luxe tentent de se faire rembourser…

Le nouveau visage de Wall Street

Au-delà de ces bras de fer, la situation d’abandon du One Seaport n’est pas un cas unique autour du Financial District de New York, à la pointe sud de la cité, rapporte le « Wall Street Journal ». « Le projet fait partie de ces immeubles résidentiels lancés au milieu des années 2010, quand le marché était en plein boom. Ces projets architecturalement audacieux devaient ramener une clientèle haut de gamme dans le lower Manhattan, devenu l’emblème de la résilience de la ville après le 11-Septembre, et rivaliser avec les quartiers chics de l’uptown. »

Plus de vingt ans après les attentats qui ont détruit les tours jumelles, le visage du quartier a irrémédiablement changé. Même dans Wall Street, épicentre de la finance mondiale, les banques et les sièges de multinationales voisinent de plus en plus avec des appartements. La tour One Wall Street vient de connaître la plus grande opération de conversion d’immobilier de bureau en immobilier résidentiel, illustrant cette mutation symbolique au coeur du pouvoir économique de Manhattan.

Mais, à l’image de la reconstruction du World Trade Center qui traîne en longueur, « plusieurs de ces projets ont été abandonnés ou piétinent, en grande partie à cause du déclin du marché de l’immobilier de luxe à New York. A cela s’ajoutent, dans certains cas, des problèmes de construction ou des batailles entre promoteurs », note le quotidien américain, qui propose une visite guidée de ces gratte-ciel fantômes.

Pierre Demoux

À New York, l’iconique building 50 Rockefeller Plaza se refait une beauté

Architecture

Par Shivani Vora2 février 2022

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À New York, l’iconique building 50 Rockefeller Plaza se refait une beauté | AD Magazine

Grâce à l’architecte d’intérieur Andre Mellone, la tour emblématique de Dowtown Manhattan incite les salariés de la tour à revenir au bureau.

Avec sa façade saisissante dominée par le panneau en inox de dix tonnes signé du célèbre sculpteur américain Isamu Noguchi, le 50 Rockefeller Plaza est l’un des bâtiments les plus remarquables du complexe Rockefeller Center, composé de 19 buildings. Construite en 1938, la tour Art déco de 16 étages était à l’origine le siège de l’Associated Press : elle compte désormais le cabinet d’avocats Katten et la société CPA Citrin Cooperman parmi ses locataires. 

Au cours des trente derniers mois, les espaces intérieurs du bâtiment ont subi un relifting majeur : la plus grande transformation a eu lieu dans le hall d’entrée, menée par l’architecte d’intérieur brésilien basé à New York, Andre Mellone du Studio Mellone. Le projet fait partie d’une initiative plus large de Tishman Speyer, le propriétaire du Rockefeller Center, pour rendre ses bâtiments commerciaux plus accueillants. Selon un porte-parole, l’initiative date d’avant la pandémie et semble particulièrement prémonitoire dans la mesure où les propriétaires cherchaient des solutions créatives pour donner aux gens envie de revenir au bureau. La nouvelle version du hall d’entrée, avec ses meubles design et sa bande-son, semble remplir sa mission : rendre ces espaces plus seulement fonctionnels, mais conviviaux.

Entrer dans le 50 Rockefeller Plaza revient désormais à pousser les portes d’un boutique-hôtel. Une flagrance de thé blanc et de thym se dégage de l’entrée pendant que joue une playlist de la fameuse radio londonienne NTS. Des meubles de Green River Project et des luminaires en laiton d’Apparatus Studio ajoutent à la sensation de confort, tout comme le tapis d’inspiration Art déco or et vert sombre.

Studio Mellone a mis l’accent sur les détails en laiton, en acier bronze et en terrazzo : les murs sont en calcaire, par exemple, et les pots XXL remplis de magnolias sont des pièces sur-mesure en acier bronze. Les sols brillants en terrazzo noir sont quant à eux parsemés de détails métalliques en laiton vieilli. « J’ai été inspiré par les matériaux originaux du Rockefeller Center, à savoir le calcaire et le laiton », explique Andre Mellone. « Ce complexe est une véritable icône, et l’Art déco s’est imposé naturellement. »

New York : l’architecture de ce gratte-ciel de 498 mètres a été pensée à l’envers

Architecture

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New York : l’architecture de ce gratte-ciel de 498 mètres a été pensée à l’envers (creapills.com)

Au-delà d’être considérée comme la ville qui ne dort jamais, New York est également célèbre pour sa démesure et son extravagance sur tous les plans. Et son style architectural n’y fait pas exception notamment avec la potentielle construction d’un bâtiment de 498 mètres de haut… au design inversé.

Baptisé Affirmation Tower, ce gratte-ciel pourrait devenir l’un des plus grands jamais construit à Manhattan mais également l’un des plus originaux. En effet, le cabinet d’architectes Adjaye Associates à l’origine du projet a imaginé un immeuble à l’envers partant d’une base fine s’agrandissant au fil des étages.

Si le concept est retenu, le tour devrait s’élever dans un quartier très prisé entre High Line et Hudson Yards. Elle abriterait un immense complexe avec des bureaux, des hôtels, un théâtre, une patinoire ainsi que le siège du Mid-Manhattan NAACP, un organisme social luttant pour l’égalité des droits.

L’Affirmation Tower marquerait un tournant dans l’histoire de New York autant pour son élégance et son esthétisme que par son histoire car elle deviendrait la première tour conçue par des architectes, développeurs et constructeurs afro-américains.

Et si vous aimez les projets créatifs autour du design, cet éléphant d’acier imprimé en 3D mesurant 9 mètres de hauteur et sortant de la façade d’un magasin en Chine devrait vous plaire.